Propriétés viticoles sur Fronsac

UN VIGNOBLE DE 6.6 HECTARES AU COEUR DU LIBOURNAIS

Appellation Fronsac Sélectionné sur le guide Hachette 2010
Bonne rentabilité annuelle.

La maison en pierre de 350 mètres carrés habitables à conservé de belles prestations anciennes
Cheminées
6 Chambres
Salle à manger
Une vaste cuisine
Prévoir travaux intérieur
Toiture neuve
dépendances


Chaïs construits en 2006
Stock 30 000 bouteilles

La récolte de 2009 sera offerte aux acquéreurs

AOC FRONSAC - ST EMILION

CEPAGES MERLOT ET CABERNET FRANC

Le Merlot est le cépage le plus représenté (plus de 75% de l'encépagement). C'est un cépage précoce de deuxième époque, il apprécie le caractère frais et humide des sols à texture argileuse. Il mûrit bien et apporte au vin de la couleur, une bonne richesse alcoolique, une bonne complexité ainsi que de la souplesse et de la rondeur en bouche.

Le Cabernet Franc est essentiellement planté dans le LIBOURNAIS , il représente près de 20 % de l'encépagement de Saint-Emilion. De précocité moyenne, il est plus utilisé sur les sols calcaires ou à texture un peu plus chaudes (sables et graves). Il apporte au vin une finesse aromatique légèrement épicée, une fraîcheur et une structure tanique, conférant au vin une grande aptitude de vieillissement.